Economía

En esta sección podrá descubrir las últimas noticias surgidas a nivel económico haciendo especial hincapié en todos aquellos marcadores que, de forma directa o indirecta, inciden en el sector inmobiliario.

La tasación de una vivienda

abril 17, 2013 en Economía, Vivienda en Propiedad - Dejar un comentario
La tasación de una vivienda

Tasar la vivienda a adquirir es un requisito indispensable a la hora de pedir una hipoteca. En este artículo os vamos a contar en qué consiste una tasación hipotecaria y qué aspectos afectan específicamente a la solicitud de una hipoteca.

Por tasación se entiende la valoración de un objeto, ya sea una vivienda, una joya, etc.  Si nos referimos a tasaciones inmobiliarias, hablamos de un informe destinado a determinar el valor de los inmuebles en el mercado, tomando como referencia la oferta y la demanda en un determinado momento.

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Cuando amortizar hipoteca interesa más fiscalmente que abrir un depósito

abril 15, 2013 en Economía - Dejar un comentario
Cuando amortizar hipoteca interesa más fiscalmente que abrir un depósito

El euríbor sigue pulverizando mínimos. El tipo de interés más utilizado para referenciar las hipotecas se encuentra en tasa mensual en el 0,534% ante la política del BCE de mantener el precio del dinero en el mínimo histórico del 0,75%.

Es el momento de preguntarse si es bueno amortizar hipoteca hasta alcanzar los 9.040 euros para beneficiarse por completo de la deducción del 15% en la declaración de la renta o bien destinar ese dinero en un producto de inversión e intentar sacarle el máximo de rentabilidad.

Así, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de euríbor más el 1% pasaría de pagar 673 euros en abril de 2012 a 603 este mes, lo que supone un ahorro de 70 euros.

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Zaragoza corregirá los errores en el cobro del IBI, que afectan a 3.500 recibos

abril 11, 2013 en Economía - Dejar un comentario
Zaragoza corregirá los errores en el cobro del IBI, que afectan a 3.500 recibos

El Ayuntamiento de Zaragoza va a resolver de forma inmediata las incidencias que se han producido en la emisión de los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) de 2013, que afectan a 3.538 casos sobre un total de 486.488 inmuebles, es decir, al 0,73% del total.

Las incidencias corresponden a aquellos casos en los que ha tenido lugar un cambio de titular en padrón de 2013 respecto del de 2012 y, pese a haberse advertido en el recibo de anticipo, que se giró en el pasado mes de enero, que si se había producido un cambio de titularidad en el inmueble con efectos 2013 se devolviera ese recibo, lo contribuyentes lo pagaron. En todos los demás casos, en los que no se ha producido ningún cambio de titular, los recibos están emitidos correctamente.

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El Euribor de marzo dará más oxígeno a los hipotecados

marzo 27, 2013 en Economía - Dejar un comentario
El Euribor de marzo dará más oxígeno a los hipotecados

El Euribor continúa siendo sinónimo de buenas noticias. El principal índice hipotecario volverá a abaratar las hipotecas que se revisen anualmente en marzo unos 55 euros al mes y 660 euros al año de media. Además, cuando falta una jornada de cotización para el cierre del tercer mes de 2013, sitúa su tasa mensual en torno al 0,545%. De mantenerse en ese porcentaje, marcaría su nuevo mínimo histórico (el anterior lo selló en diciembre de 2012, 0,549%).

Esta tasa de marzo está muy por debajo del 1,499% que se registró en el mismo mes de 2012. Esta diferencia, de casi un punto, se traducirá en cuotas hipotecarias mensuales más bajas. En concreto, un prestatario de una hipoteca media de 120.000 euros al mes a 20 años y sujetas a un Euribor +1% pasará de pagar 636 euros al mes a 581. Eso sí, siempre y cuando su préstamo no esté condicionado por una cláusula suelo.

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El B.O.E. publica la derrama extraordinaria de 2.000 millones para dar liquidez a preferentistas

marzo 23, 2013 en Economía - Dejar un comentario
El B.O.E. publica la derrama extraordinaria de 2.000 millones para dar liquidez a preferentistas

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica este sábado el Real Decreto-Ley que establece una derrama extraordinaria de las entidades financieras al Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) del 3 por mil de los depósitos, cantidad con la que se conseguirá obtener entre 1.500 y 2.000 millones de euros, para dotar de liquidez a los preferentistas de Novagalicia Banco y Catalunya Banc.   Según el decreto, que entrará en vigor mañana, la derrama se va a distribuir por años, de modo que el 40% del total se dotará en los veinte primeros días de 2014.

La comisión gestora del FGD fijará la cuantía, pero podrá establecer exenciones de hasta el 30% para eximir a las entidades intervenidas por el FROB, así como a las de pequeño tamaño, con un balance inferior a los 5.000 millones, y se tendrán en cuenta las aportaciones a la Sociedad gestora de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb).

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La vivienda todavía desgrava en algunas CCAA en la declaración de la Renta 2013

marzo 18, 2013 en Economía - Dejar un comentario
La vivienda todavía desgrava en algunas CCAA en la declaración de la Renta 2013

El Gobierno central decidió el pasado julio eliminar la desgravación por compra de vivienda así como las deducciones por cuenta vivienda a partir de este ejercicio. Sin embargo, algunas comunidades autónomas mantienen este beneficio fiscal, aunque, en muchos casos, sujeto a requisitos como límite de edad, renta o discapacidad. Además, en varias regiones es posible pagar menos en la declaración de la renta de 2012 si se han realizado obras de rehabilitación del inmueble. Estos son los ejemplos más destacados:

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Chipre vive el primer corralito parcial de la Unión Europea

marzo 18, 2013 en Economía - Dejar un comentario
Chipre vive el primer corralito parcial de la Unión Europea

Los ministros de Finanzas de la zona euro acordaron en la madrugada de este sábado una medida sin precedentes, que grava a los clientes de bancos chipriotas con una tasa extraordinaria para contribuir a pagar el rescate financiero. Como consecuencia, Chipre vive el primer corralito parcial de la Unión Europea.

Centenares de personas intentaban desde primera hora de la mañana del sábado sacar su dinero de los bancos, pero éstos ya habían congelado la tasa correspondiente.

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El Ayuntamiento de Zaragoza modifica los plazos de abono del I.B.I.

enero 11, 2013 en Economía - Dejar un comentario
El Ayuntamiento de Zaragoza modifica los plazos de abono del I.B.I.

El Ayuntamiento de Zaragoza facturará el próximo martes, día 15 de enero, el 25 por ciento del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a los contribuyentes que tengan el recibo domiciliado.

Sobre el importe de este pago se efectuará una bonificación del 4 por ciento, mientras que el resto del importe de este impuesto se facturará, en dos partes iguales, el 30 de abril y el 30 de septiembre, ha informado hoy el consistorio en un comunicado.

Los recibos no domiciliados se abonarán en un único plazo entre el 1 de marzo y el 30 de abril.

El Ayuntamiento zaragozano ha informado de que ya han entrado en vigor las novedades derivadas de la revisión catastral que se ha llevado a cabo en Zaragoza y de la nueva regulación del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).

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Situación del Mercado inmobiliario en España, 3T/2011

noviembre 2, 2011 en Economía - Dejar un comentario

Momento actual de la inversión inmobiliaria en España, sobre todo en el contexto de grandes compras, en relación a la legislación y como afecta al mercado.

Al mismo tiempo que los Bancos se enfrentan a verdaderas dificultades para financiar sus propias necesidades de liquidez y apenas financian exclusivamente los déficits Gubernamentales, y al mismo tiempo que, en general y en términos agregados la demanda de inmuebles ha estado cayendo casi de forma sincronizada a como lo han hecho sus precios, son los compradores “al contado” de inmuebles en España los que sacan el mejor partido de su liquidez económica y enfocan sus recursos hacia activos singulares a precios realmente atractivos.

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