rehabilitación de inmuebles

Las casillas a revisar en la declaración de la Renta

mayo 11, 2013 en Economía, Vivienda en Alquiler, Vivienda en Propiedad - Dejar un comentario

Solicitamos el borrador de la declaración de la renta 2012, nos sale a devolver una cantidad y nos conformamos con esta liquidación. No obstante, conviene siempre revisar el documento para evitar los errores más comunes y no dejar pasar deducciones que nos corresponden y que la Agencia Tributaria no ha incluido por no disponer de los datos o simplemente no tener registrados diferentes cambios en nuestras circunstancias personales.

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La comunidad de vecinos puede pedir ya ayudas hasta del 35% por rehabilitar

abril 16, 2013 en Vivienda en Alquiler, Vivienda en Propiedad - Dejar un comentario

Las comunidades de vecinos y los dueños individuales de edificios podrán recibir subvenciones de hasta el 35% de las obras de rehabilitación para su conservación, mejora de la calidad y sostenibilidad, y para realizar los ajustes razonables de accesibilidad.

Así se establece en el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, para el periodo 2013-2016, que se encuentra en vigor desde el pasado día 11 de abril de 2013.

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¿Qué hacen los países europeos con las viviendas deshabitadas?

abril 15, 2013 en Vivienda en Alquiler - Dejar un comentario

La semana pasada la junta de Andalucía aprobó un decreto ley que permitía la expropiación temporal de pisos vacíos en manos de bancos. Distintos países de la Unión Europea cuentan con diferentes medidas que penalizan los pisos deshabitados. Por ejemplo, en Holanda es legal la ocupación de viviendas que hayan estado vacías más de un año, mientras que en Alemania los propietarios pueden ser obligados a la rehabilitación e incluso pueden perder las casas si no lo cumplen.

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¿Qué es la Inspección Técnica de Edificaciones (I.T.E.)?

abril 13, 2013 en Vivienda en Alquiler, Vivienda en Propiedad - Dejar un comentario

La I.T.E. es una Inspección obligatoria y periódica que deben pasar todos los edificios de más de 50 años, con el fin de garantizar su SEGURIDAD. La norma municipal que regula la I.T.E. es la Ordenanza Reguladora del Deber de Conservación, Edificación e Inspección Técnica de Edificaciones.

Todos los propietarios de cualquier tipo de edificio (viviendas, oficinas, comercios, naves…) tienen la obligación de cumplir la I.T.E. En el caso de las Comunidades de Propietarios, el deber recae sobre la propia Comunidad. Su incumplimiento conlleva la imposición de sanciones y la adopción de medidas de ejecución forzosa mediante las cuales el Ayuntamiento realizará la I.T.E., pasando después el cobro a la propiedad.

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La vivienda todavía desgrava en algunas CCAA en la declaración de la Renta 2013

marzo 18, 2013 en Economía - Dejar un comentario

El Gobierno central decidió el pasado julio eliminar la desgravación por compra de vivienda así como las deducciones por cuenta vivienda a partir de este ejercicio. Sin embargo, algunas comunidades autónomas mantienen este beneficio fiscal, aunque, en muchos casos, sujeto a requisitos como límite de edad, renta o discapacidad. Además, en varias regiones es posible pagar menos en la declaración de la renta de 2012 si se han realizado obras de rehabilitación del inmueble. Estos son los ejemplos más destacados:

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Piso amueblado en Zona Delicias

Piso amueblado de 57 metros cuadrados en pleno barrio Delicias de Zaragoza, concretamente en la Calle Demetrio Galán Bergua, Nº 30 en un área próxima a varios centros educativos, zonas deportivas y comerciales, consultorio médico o el recientemente construido Parque Delicias.

La vivienda que consta de Dos dormitorios más salón, cocina y baño, está situada en una Primera planta con ascensor, es exterior y fue reformada por los propietarios en el año 2010 contando, a su vez, con sistema de calefacción y agua caliente comunitaria central.

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Piso obra nueva en Barrio Miralbueno

Piso de 149 metros cuadrados en el área nueva del barrio de Miralbueno de Zaragoza. La vivienda se encuentra en una zona residencial de reciente construcción incluida dentro del complejo urbanístico Argos con acceso a servicios de transporte, centros educativos, farmacia o polideportivo y a escasos diez minutos del área comercial donde se ubican cadenas de supermercados como Hipercor o Mercadona. En definitiva, una zona rodeada de naturaleza, muy tranquila y que no presenta problemas a la hora de encontrar aparcamiento para sus vecinos.

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Piso amueblado en Barrio Montañana

Piso amueblado de 92 metros cuadrados en pleno barrio rural Montañana de Zaragoza, concretamente en la Calle Mayor, Nº 84, muy próximo al nuevo Polideportivo, el Ayuntamiento o la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario. En definitiva, un área urbana muy tranquila y que no presenta problemas a la hora de encontrar aparcamiento para sus vecinos.

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Piso amueblado en Barrio Montañana

Piso amueblado de 50 metros cuadrados en pleno barrio rural Montañana de Zaragoza, concretamente en la Calle Mayor, Nº 84, muy próximo al nuevo Polideportivo, el Ayuntamiento o la Iglesia de Nuestra Señora del Rosario. En definitiva, un área urbana muy tranquila y que no presenta problemas a la hora de encontrar aparcamiento para sus vecinos.

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Piso sin amueblar en Zona Delicias

Piso sin amueblar de 58 metros cuadrados en pleno barrio Delicias de Zaragoza, concretamente en la Calle Arias, Nº 32 a escasos cinco minutos de la Estación Central de Autobuses y Viajeros de Zaragoza.

La vivienda que consta de Dos dormitorios más salón, cocina y baño, está situada en una Primera planta sin ascensor, es exterior y fue reformada por los propietarios en el año 2014 contando, a su vez, con sistema de calefacción, aire acondicionado y agua caliente individual a gas.

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Parcela amueblada en Barrio Garrapinillos

Casa de campo amueblada de 60 metros cuadrados en el término municipal de Garrapinillos muy próxima a la Carretera de Logroño y frente a la gasolinera Las Ventas. La vivienda se encuentra en un grupo de varias viviendas y a escasos diez minutos del área comercial de Utebo donde se ubican cadenas de supermercados como Alcampo o Lidl. En definitiva, una zona rodeada de naturaleza, muy tranquila y que no presenta problemas a la hora de encontrar aparcamiento para sus vecinos.

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Piso amueblado en Zona Delicias

Piso amueblado de 51 metros cuadrados en pleno corazón del barrio Delicias de Zaragoza, concretamente en la Calle Jaca, Nº 20-22, en un área próxima a la siempre peatonal Calle Delicias junto a varios centros educativos, zonas deportivas y comerciales, consultorio médico o los recientemente construidos Parque Delicias y Teatro de las Esquinas.

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Piso amueblado en Zona Delicias

Piso amueblado de 62 metros cuadrados en pleno barrio Delicias de Zaragoza, concretamente en la Roger de Flor, Nº 25 en un área próxima a varios centros educativos, zonas deportivas y comerciales, consultorio médico o el recientemente construido Parque Delicias.

La vivienda que consta de Dos dormitorios más salón, cocina, baño y balcón acristalado, está situada en una Sexta planta con ascensor, es exterior y fue reformada por los propietarios en el año 2009 contando, a su vez, con sistema de calefacción y agua caliente comunitaria central.

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